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第七十七章 振兴川北（第4页）

师爷说：“莲群，你们家攀上这门亲戚是八代祖宗修来的福，你准备嫁姑娘吧。”

田莲群：“表叔，我们家境并不富裕，管夫人愿与我们结亲，又是为什么呢？”

师爷：“莲群，你不了解管夫人，他们是有钱不嫌贫，有势不欺民，听管夫人说，他喜欢东方敢作敢为有主见，遵法守纪懂规矩，他说这很像他，可能就是这点吧。”

田莲群：“表叔，管夫人说那阵结婚的事没有？”

师爷：“莲群，这事都怪你，你自己说的，这事要等他爹回来才定得下来，既然定都没有定下来，那的谈得上婚嫁啰，如果这事黄了，都是你自己弄得。”

田莲群：“我当时只想让他早点把他爹弄出来，就没考虑这么多了。”

师爷：“莲群，你不想想，东方成了他的儿媳妇他还不尽力吗？出来那只是迟早的事情，你却以此作为许配女儿的条件，这就显出你的小家子气。是我啊，当时就叫东方叩头认妈，他一答应就铁板钉钉子的事了。”

莲群：“表叔，这都是我考虑不周，东方的婚事一定要请表叔玉成。”

师爷：“我作为东方侄孙女的表叔公，一定玉成这件事，东方进入管家我脸上也有光呀！好了，我不坐了，早点去给管夫人复命，催他早点把婚事办了。”

田莲群：“那就多谢表叔了。”

这天上午，刘芳从他坐船到位于阆中城中心十字街左侧保宁府大堂，刘芳进来后，知府杨凌森即说道：“刘大人，我正准备找个衙役带你们看看城里面。”

刘芳：“要得，谢谢杨大人。”

阆中城商业荟萃之地在南半部，南半部之西南为治城，集中了川北道、保宁府，川北镇总兵以及阆中县等治地，城小官多，因此府城东边、北边、皆是商业荟萃之地，有三个十字路口，商铺主要集中在十字路口周围一带，大约不到三百家。看来明末清初的战乱给阆中带来的创伤远远没有平复，从其残垣破屋大量存在，有的偏一点的街也只有几户人家。

刘芳：“芙蓉。建房、整修容易，难就难在谁来住着经商，也就是商户移民。这个问题不解决，阆中的复兴是不可能的。”

芙蓉：“妈。我觉得我们不能一下全铺开，先修整主干街道，十字路往外延，，修好一批，招住一批，逐步向江边推进，反正房子已是我们的了。”

刘芳：“对的，我们先集中力量把川北锦官城建起来。几千亩地中拿千多亩地建作坊，几百亩地建住房。”

刘芳、芙蓉在衙役带领下看了三个十字路口，刘芳让芙蓉做了记录，从哪里到哪里要进行整修。

看完了，打发走了带路的衙役，母女回到坐船上进行商谈。

芙蓉：“妈，三个十字路口共十二条街，真正有店铺，有人群在从事买卖的地方并没有多长，就是十字路口附近一段而已。”

刘芳：“我已注意到这个情况。承平已十几年了。恢复尚且如此，要想达到昔日的鼎盛，看来还早的很，完全没有必要像你爹当年装修重庆城街道一样全城一起翻修，这里只能一步步地走。”

芙蓉：“妈说的对，装修好，几年都卖不出去，房子又会变旧、变坏。与其那样；不如我们只装修一部分，等卖了或租了。再装其他房子。但先装那里只有妈才拿得准。”

刘芳：“固然不能装修得太多。但也不能装修的太少。杨大人对我们寄予厚望的，我想三个十字路口十二条街。每条都在现有商铺基础上延长一倍，其中除极个别为住家外，绝大多数是空着的。我们把这些房子买了。再修缮的焕然一新后出卖，也是有很大的赚头的。”

芙蓉：“如果是这样，我们可将修缮街道与修建川北锦官城同时进行，充其量用上半年时间便可完工了。”

刘芳：“芙蓉，明天你带二个侍卫对这十二段街面做个详细的观察和核对，看无主的有多少家？有主的有多少家？房子较好较完整的有多少家？比较差的房子有多少家？带院子的有多少家？了解清楚了，我们才好对知府杨大人谈买房的事。我到丝织坊那边去看看厂房怎么建。”

芙蓉：“要得。妈，我明天多带几个人去，了解得清楚一些，尤其是哪些住着人的房子。”

刘芳：“对住着人的房子，愿让给我们的，我们给予足够的补偿，不愿的绝不勉强。同时，在十字街店铺中有空房的做个了解，我仿佛记得有，而且还有一定数量。”

芙蓉：“妈，我记着了。”

第二天，芙蓉带了六个侍卫去阆中城里，刘芳带了四个侍卫去东山嘴，先到丝织坊叫上账房师白君雅和负责丝织坊技术的魏银山，绕到丝织坊的后面仔细察看，又宽又深，约七八千亩，其中属于东山山坡的有四千亩，剩下的三千多亩虽不是陡山，但并非平地，也有一定的坡度，分成自然的三级，中间一级最宽，约一千五六百亩，相对平缓一些。账房师白君雅和魏银山都认为把新作坊建在中间这一级最好，而且对作坊内部的布置皆提出了建议，缫丝和纺丝靠左边一半，织造与染坊靠右边一半，中间库房区兼管理用房。而且根据各部分用房的比例，划分了具体的位置。刘芳当即命侍卫用石灰标出。他们建议新旧丝织坊之间这一级台地建匠人的住房及其他生活设施。空出南边一级，作发展用地。也一一用石灰标出范围，这样旧作坊新作坊就连城一个大的整体，川北锦官城的轮廓就出来了，因为它是台形，一台比一台高，更显出气势来。刘芳自己也用纸勾画了图形。一切准备就绪，只等开工了。

当晚回到船上，芙蓉已经回来了。

芙蓉：“妈，新丝织坊的地看好了？”

刘芳：“不仅看好，而且坊内各种用房的位置都标好，因为它是逐级升高，建成后定比川西锦官城有气势，这是我画的图。”

说着递过了图，芙蓉接过一看，惊呼道：

“呀！旧作坊，匠人住房，新作坊，逐级抬升，再用围墙一围，川北锦官城便展现出来了。难怪妈说这块地值二万，在杨茂林这些人手头分文不值，在妈的大手笔之下，就成了黄金宝地。姜到底还是老的辣呀！”

刘芳：“高粱粑，自己夸，娘夸女，女夸妈，不害羞！说说你今天的情况吧！”

芙蓉：“妈，我今天带了六个人，两个人一个十字路口，逐一调查，情况很满意。南十字路口。看了一百一十二家，这靠近治城，商家多，这一百一十二家中，有一百零三家是无主的，有三家有主人，但在外地，还有九家住着很少的人，问了，皆愿意卖。中间十字路口。也是最大的十字路口，我看了一百三十五家其中一百三十家都没有主人了，里面有两座带大院子的，我十分看得上，两座相连，各有五个门面，我想，一个我们自己经营丝织坊的产品，一个叫正凤姐姐俩口来此经营药材。这阆中的产业就交凤姐管着。妈，我这个想法如何？”

刘芳：“芙蓉。你的想法跟我不谋而合，我为什么一再强调阆中可建药材市场交易中心，就是考虑到想把凤儿小两口安排到这儿来。管我们管家的产业。只要配备好管事，她管起来就不难。”

芙蓉：“妈，东方他妈识文断字，估计能写会算，可请她担任我们丝织商铺的管事，协助凤姐姐，她是女的，又是长辈，还是姻伯，关系更好相处。”

刘芳：“芙蓉，你考虑事情越来越周到了，就这么办，以后川北锦官城的产品零卖和小宗批发都可以在这里进行。”