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第551章 大户星逸科技高通暴怒（第2页）

首先就是大项目，深市晶圆厂！

月产能十万片晶圆，全面建成后，月产6000万颗晶片！

紧挨着晶圆厂，还有一个大型封测厂，以及一个千亩的超大矽片厂！

深市规划局局长傅瀚怀指着规划图，给王逸详细讲解：

「王董，这三个大型工厂，离着都很近，非常方便运输。到时候我们会给这三大工厂修一条内部运输道路。矽片厂产出大矽片后，直接送到隔壁的晶圆厂，等晶圆厂产出晶片后，再直接送到隔壁的封测厂进行封装测试！确保更高效地运输和生产！」

对此，王逸很是满意，三大工厂离着近，那效率自然大幅度提升。

而且这附近离着高铁站很近，产出的晶片可以直接通过高铁，运输到手机工厂丶代工厂，或者给第三方客户。

当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。

至于空运，那就没必要了。

无他，星逸半导体在魔都丶帝都都有晶片工厂。

深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。

若是送到海外，那就得空运了。

「至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！」傅瀚怀继续道。

「500亩！」王逸有些意外，这可是核心区！

之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！

只能说财大气粗。

核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。

哪怕是工业用地，也得三四十亿。

「王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！」

「这没问题！」王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。

而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！

「还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。」

「没问题。」王逸看了看位置和价格，都很不错。

这五块地，总共800亩，2。5的容积率，建筑面积高达133万平！

总价400亿，折算下来楼面价一平三万！

去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。

但拿地价比那四块地贵了将近10%。

毕竟魔都那四块地容积率是2。3，这边是2。5。

但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。

若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！

没办法，深市核心区，寸土寸金。

一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什麽问题！

四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。

至于说2。5的容积率，自然会有划分。

到时候部分地块做成3。0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2。0容积率的小高层+洋房！

当然，洋房的价格会贵不少。